7 十二月

供应开始紧张蒙特利尔房屋销量上涨6%–AliceZhang加拿大房产网

当多数不动产投资者还在关注多伦多与温哥华的楼市状况时,蒙特利尔及其周边地区的房屋销量正在攀升。在刚刚过去的11月份,蒙特利尔的房屋销量激增6%。

根据大蒙特利尔地产委员会(Greater Montreal Real Estate Board)的数据,在过去的一个月内,一共有3630居住住宅被出售。这一数据创造了历年11月销量的记录。分析称,销量的上涨可能与正在减少的房屋供应量有关联。

这也是蒙特利尔楼市连续第45个月销量上涨。在销售的房屋当中,Condo销量为1256套,比往年数据增长了10%,Condo公寓的中位数价格也增长了5%,达到$264,900。Single-family home销量增长3%,在11月的共有1930套成交,中位数价格为$334,000,Plexes11月销量达到436套,销量涨幅6%,中位数价格为$520,000。

显然,蒙特利尔的房屋销售速度正在加快,目前平均出售速度为80天。这比去年同期87天的数据缩短了7天。如果仔细分类,Single-family与Plexes的平均销售速度为72天,而Condo的平均销售速度为94天。