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房价居高不下租金贵安省老人们都往这里跑!–AliceZhang加拿大房产网

据CBC报道,安省食物银行协会(Ontario Association of Food Banks)今天发布的年度报告(2018 Hunger Report)显示,在过去的一年全安省有 501,590人次求助于各地食物银行,其中向食品银行寻求紧急援助的老人数量急升了惊人的10%。

该协会主席Michael Maidment表示,这个增长率出乎意料,几乎是本省老年人口增长率的三倍。而根据各方面情况来看,这个趋势还将继续。

(Michael Maidment;Jean Delisle/CBC)

他把主要原因直接指向安省太高的房价以及居高不下的租金,因为食物银行求助者中,近90%为房屋租户,或者是市府廉租屋租户。

Maidment坦言,如果不是迫不得已,没有人会愿意到食物银行求助。但是,当房屋租金占了收入的70%或更多时,就没有太多钱剩下了,何况孩子们要上学,坐公交要花钱,这样的租户除了省吃俭用之外,不得不找食物银行求助了。

Maidment同时也是渥太华食物银行的CEO。他说他的团队不再满足于单纯的募集食品,而是自营一个6英亩的农场,以便为有需要者提供新鲜蔬菜。在1,000多志愿者的无偿帮助下,过去的一年为有需要的人士提供了58,000磅新鲜蔬菜。

但他认为这仍然不够,仍然只是治标不治本。他说特别对老人而言,他们的收入是固定的,一旦租金上涨,再加上天然气及能源等价格上涨,他们就会感觉到入不敷出。因此治本的办法是为民众提供更多的可负担房屋,更多的廉租公寓。

加拿大出租屋空置率继续下降 公寓租金还在涨

加拿大按揭与房屋公司(CMHC)上周发布的年度调查报告显示,全国平均出租屋空置率2017年降至3%,今年进一步降至2.4%。尽管今年各地新建37,000套出租公寓,但需求量实际上高达50,000套,完全是供不应求。

调查发现,单身公寓(bachelor apartment) 的平均每月租金为$787,一居室单元为$946,两居室单元$1,025,而三居及以上则为$1,097 — 不过这种出租公寓在很多城市都极难找到。

CMHC的报告称,全国两居室出租公寓的租金在今年10月比去年同期上涨3.5%。不过各城市间公寓租金差异甚大:以两居室condo为例,多伦多每月平均租金高达$2,393,而最便宜的渥太华每月也要$1,014。

若论专门建来供出租的公寓,则是温哥华最高,两居室单元月租金要$1,649,其次是多伦多和维多利亚,各为$1,467和$1,406,全国平均则为$1,083。